Das
Glaswerk
Über 19.000 m² flexible Fläche für Ihre Möglichkeiten.
Auf einen Blick
- Vermietung ab Q4 2025
- Baujahr: 1927/28–1931
- Grundinstandsetzung der Gebäude ab 2023
- Denkmalgeschütztes Ensemble
- Teilbarkeit ab ca. 300 m² und schaltbar bis zu 2.000 m² auf einer Ebene
- Geschosshöhen von mindestens 4 m
- Hallenflächen mit Geschosshöhen bis zu 12 m
- Lastenaufzug je Mieteinheit in den Obergeschossen
- Ebenerdige Andienung aller Produktionsflächen im Erdgeschoss
- Zentraler Ladehof im Osten
Flächenübersicht Glaswerk – flexible Flächen für ihre individuellen Bedürfnisse
Das Glaswerk ist der historische Kern des LUXWERK Areals. Es bietet mit seinen individuellen Flächenmerkmalen und unterschiedlichen Mieteinheiten eine große Auswahl an unterschiedlichen Flächenkategorien.
Von der größten und ersten vollautomatischen Glaskolbenfabrik Europas entwickelt sich das traditionsreiche Areal hin zum LUXWERK– ein Ort, der die besten Bedingungen für Innovation, große Ideen und produktives Arbeiten bietet.
Das LUXWERK geht mit gutem Beispiel voran und setzt voll auf Nachhaltigkeit. Unser Ziel: ein CO2-neutraler Campus. Durch ressourcenschonendes Bauen, wiederverwendete und wiederverwendbare Materialen sowie erneuerbare Energiequellen wird Umwelt- und Klimaschutz im LUXWERK konsequent gelebt.
Hautnah: mit der virtuellen 3D-Tour Teilflächen vom Glaswerk entdecken
Ob Forschung & Entwicklung, Lager & Logistik, Büro oder Werkstatt - das LUXWERK bietet unbegrenzte Möglichkeiten, um Ideen zu verwirklichen. Hier zeigen wir beispielhafte Nutzungsarten auf.
Jetzt erkunden und die optimale Fläche für Ihre Nutzung im Glaswerk finden.
Ausstattung
Das Glaswerk bietet mit seinem historischen Flair und den lichtdurchfluteten Hallen optimale Bedingungen für individuelle Nutzungsvorstellungen. Insbesondere durch die Nutzung von Haus-im-Haus Konzepten können unterschiedlichste Bedarfe abgedeckt werden und die Flächen individuell gestaltet werden. Durch die unterschiedlichen Gebäudestrukturen finden hier alle Nutzungsvorstellungen ihren Raum – so können Produkte an einem Ort geplant, entwickelt und getestet werden. Dabei entstehen unter anderem Werkstätten, Ateliers, Labore und Produktionsräume.
Mit bis zu 12 Meter hohen Decken, umgeben von Backsteinmauern, wird die Historie des Ortes wieder lebendig. Eine eigene Adressbildung sowie eine großzügige Campus- Versorgung mit attraktiven Außenflächen runden das Gesamtpaket ab. Es entsteht ein Campus, der das moderne Arbeiten ermöglicht und den Fokus auf die Menschen und ihre Ideen vor Ort legt.
Ein unverwechselbarer Ort, der die Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft schlägt
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Fläche Neubau (BGF): |
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Fläche Bestand (BGF): |
Kontakt
