SPEKTRUM
Das Labor-Hochhaus für die Orientierung über den Standort hinaus.
Das Labor-Hochhaus für die Orientierung über den Standort hinaus.
SPEKTRUM
Art der Mietflächen | Labor, Life-Science, Auswerteplätze, Büro, Technik, Lager |
Erdgeschoss | 1.660 m² |
1. Obergeschoss | 1.255 m² |
Regelgeschoss (2. - 12. OG) |
1.170 m² |
13. Obergeschoss | 580 m² |
Dachterrasse Pavillons Dachterrasse 13. OG | 440 m² 180 m² |
Dank der Geschosshöhen von 4,30 Metern und dem gewählten Raster sowie der vorgesehenen vertikalen Schächte finden hier Labor- und Life-Science-Nutzungen optimale Bedingungen vor. Dabei sind insbesondere Labore der Sicherheitsstufen 1 und 2 berücksichtigt. Die Holz-Hybrid-Bauweise ermöglicht eine deutliche CO2-Einsparug im Vergleich zu konventionellen Tragwerken und unterstützt die gesetzten Nachhaltigkeitsziele.
Die Flächen können individuell gestaltet werden und bis zu drei Ebenen lassen sich intern erschließen. Diese flexible Gestaltung ermöglicht sowohl die Nutzung als Multi-Tenant-Objekt als auch die Verwendung durch einen einzelnen Nutzer.
Von den oberen Geschossen und insbesondere von der geplanten Dachterrasse aus bietet sich ein schöner Blick über die Siemensstadt und das Naturschutzgebiet Faule Spree.
Fläche Neubau (BGF): |
Fläche Bestand (BGF): |